房產(chǎn)糾紛的法律咨詢(xún)

房產(chǎn)糾紛在線法律咨詢(xún)，法院一般會(huì)受理的房產(chǎn)糾紛是什么，法院一般受理的糾紛是商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、房產(chǎn)抵押糾紛、婚姻房產(chǎn)分割等房產(chǎn)糾紛。但是也有房產(chǎn)糾紛法院不會(huì)受理：如因黨委發(fā)文調(diào)整引起的房產(chǎn)糾紛，因政府行使指令而調(diào)整劃撥、機(jī)構(gòu)撤并分合而引起的房產(chǎn)糾紛。因單位內(nèi)部建房、分房等引起的糾紛，一般不予受理。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問(wèn)題的通知》以及《最高人民法院關(guān)于因黨委發(fā)文調(diào)整引起的房產(chǎn)糾紛不屬法院主管范圍的批復(fù)》的規(guī)定，下列房產(chǎn)糾紛法院不會(huì)受理：
(1)因黨委發(fā)文調(diào)整引起的房產(chǎn)糾紛，一般不予受理。當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)解決，當(dāng)事人不服再向法院起訴。
(2)因政府行使指令而調(diào)整劃撥、機(jī)構(gòu)撤并分合而引起的房產(chǎn)糾紛。法院一般不予受理，當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)解決。(3)因單位內(nèi)部建房、分房等引起的糾紛，一般不予受理。如果是受配人分得新房又無(wú)理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房，被侵害人可以向法院提起民事訴訟。

上海房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)，哪些房地產(chǎn)糾紛不能申請(qǐng)仲裁解決呢，下列房地產(chǎn)糾紛不能申請(qǐng)仲裁解決：涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)。繼承、贈(zèng)與、分家析產(chǎn)的房產(chǎn)糾紛；法院已受理或已開(kāi)始審理或?qū)徑Y(jié)的房產(chǎn)案件；涉及落實(shí)政策問(wèn)題的房產(chǎn)糾紛；公證后發(fā)生爭(zhēng)議的房產(chǎn)糾紛；機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位內(nèi)部分房糾紛；軍隊(duì)內(nèi)部的房產(chǎn)糾紛。法律依據(jù)：《仲裁法》第三條下列糾紛不能仲裁：（一）婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛；（二）依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。第四條當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。

農(nóng)村房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)，如何解決商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，房產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議，一旦發(fā)生房產(chǎn)糾紛，可以選擇以下三種途徑予以解決：
1、調(diào)解。房產(chǎn)糾紛雙方先自行協(xié)商解決。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行民事糾紛調(diào)解，包括房產(chǎn)糾紛的調(diào)解。
2、仲裁。調(diào)解解決無(wú)效的，房產(chǎn)糾紛雙方可到當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，房產(chǎn)糾紛雙方必須執(zhí)行。
3、訴訟。如仲裁結(jié)果雙方不服可再向人民法院提起訴訟，如果選擇用訴訟的途徑解決房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人就需要找專(zhuān)業(yè)的律師代理。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定，出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。

法律咨詢(xún)企業(yè)房產(chǎn)糾紛，房產(chǎn)糾紛起訴狀的重要事項(xiàng)有什么呢，房產(chǎn)糾紛起訴狀的重要事項(xiàng)：
1、當(dāng)事人基本情況。
2、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求事項(xiàng)。
3、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。
4、提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第三十四條，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。

臨沂房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)，房產(chǎn)糾紛官司怎么打，1、根據(jù)《民事訴訟法》誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證的原則，作為原告的購(gòu)房者，一定要收集保存相關(guān)的證據(jù)，例如認(rèn)購(gòu)協(xié)議、合同、收據(jù)、刷卡賬單，與銷(xiāo)售聊天的短信記錄等等，萬(wàn)一產(chǎn)生糾紛，需要證據(jù)證明案件事實(shí)；
2、房產(chǎn)糾紛適用訴訟時(shí)效規(guī)定，現(xiàn)在一般時(shí)效為3年，發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí)，協(xié)商無(wú)果的情況下，要及時(shí)起訴。房產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。

離婚房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)，刑事拘留后怎么辦，刑事拘留后應(yīng)盡快聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的刑事律師為其提供法律咨詢(xún)、代理申訴、控告。在偵查階段，受委托的律師有權(quán)向偵查機(jī)關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，可以會(huì)見(jiàn)在押的犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有關(guān)的案件情況，向犯罪嫌疑人提供法律咨詢(xún)，分析案件情況，向偵查機(jī)關(guān)申請(qǐng)對(duì)犯罪嫌疑人取保候?qū)?。法律依?jù)：《刑事訴訟法》第三十九條辯護(hù)律師可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會(huì)見(jiàn)和通信。其他辯護(hù)人經(jīng)人民法院、人民檢察院許可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會(huì)見(jiàn)和通信。辯護(hù)律師會(huì)見(jiàn)在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有關(guān)情況，提供法律咨詢(xún)等；自案件移送審查起訴之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核實(shí)有關(guān)證據(jù)。辯護(hù)律師會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人、被告人時(shí)不被監(jiān)聽(tīng)。

房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)?cè)诰€，解決房子糾紛的方法是什么，解決房產(chǎn)糾紛的方法有以下幾種：
1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。
2、仲裁。房產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。
3、訴訟。遇到房產(chǎn)糾紛時(shí)可以依法向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條?【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

農(nóng)村房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)，房產(chǎn)糾紛該找誰(shuí)，不同房產(chǎn)糾紛處理方式不同，具體如下：
一以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買(mǎi)賣(mài)、租賃、典當(dāng)、抵押等糾紛及與房屋相關(guān)聯(lián)的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
二拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民政府裁決。
三單位分房不合理引起的糾紛由本單位或者有關(guān)行政部門(mén)解決。
四因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。

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民事房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)，離婚房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效怎么算，離婚房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效有1年，2年或3年，是根據(jù)房產(chǎn)糾紛產(chǎn)生的不同情況來(lái)確定的。一般情況下房產(chǎn)糾紛，屬于一般的債權(quán)債務(wù)糾紛，訴訟時(shí)效是3年；一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)求重新分割的，訴訟時(shí)效是2年；男女雙方離婚協(xié)議一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)離婚協(xié)議的，訴訟時(shí)效是1年。法律依據(jù)：根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！痘橐龇ń忉?zhuān)ㄒ唬返谌粭l當(dāng)事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算?！痘橐龇ń忉?zhuān)ǘ返诰艞l男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。