北京律師經(jīng)紀公司

經(jīng)紀合同解約，簽賣房協(xié)議要注意什么，簽賣房協(xié)議要注意：
1、核實房產(chǎn)經(jīng)紀公司從事房地產(chǎn)經(jīng)紀的性質(zhì)。委托中介公司辦理房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)時，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書，了解它的經(jīng)營范圍，是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀這項業(yè)務(wù)；
2、在簽訂買賣合同或委托協(xié)議時，需多加注意，對相關(guān)的條款（如付款方式，經(jīng)紀公司的及義務(wù)、違約責任“差價”如何處理等）應(yīng)認真考慮，一定要讓律師或了解房地產(chǎn)的人幫忙把關(guān)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

北京和居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，在我國打離婚官司律師出一次庭要多少錢，律師費用沒有明確的標準，具體會根據(jù)工作內(nèi)容、工作時間、職業(yè)素養(yǎng)、經(jīng)濟狀況等由雙方協(xié)商確定；北京律師收費相對比較高，但律師之間收費差異也不小，有的律師一個離婚案件一審收費二、三千元，有的卻能達到一、二萬元甚至更多。如果案件財產(chǎn)爭議金額不大，目前北京打婚姻官司收費的中等價位一般在五、六千元左右。至于請知名律師或業(yè)務(wù)水平高的律師代理，則可能在二萬元以上收費。《律師執(zhí)業(yè)管理辦法》第四十四條律師承辦業(yè)務(wù)，應(yīng)當按照規(guī)定由律師事務(wù)所向委托人統(tǒng)一收取律師費和有關(guān)辦案費用，不得私自收費，不得接受委托人的財物或者其他利益。

北京興昌房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，境外人士如何在北京購買房屋，

　　１、境外個人在北京購房前，應(yīng)按京建發(fā)〔2011〕65號、京建交〔2007〕103號文件的規(guī)定，如實向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)、區(qū)縣存量房網(wǎng)簽窗口等網(wǎng)簽服務(wù)機構(gòu)，提供有效身份證明材料，申請購房資格審核；

　　２、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)、區(qū)縣存量房網(wǎng)簽窗口等網(wǎng)簽服務(wù)機構(gòu)對材料進行初步核查后，在北京交易登記系統(tǒng)填報相應(yīng)信息，網(wǎng)上向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委提交購房資格審查申請，并按京建發(fā)〔2011〕65號文件規(guī)定留存申報材料；

　?。?、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市公安局在10個工作日內(nèi)對境外個人購房資格進行審核。審核結(jié)果可在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站查詢。通過審核的境外個人方可辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)；若果境外個人對審核結(jié)果有異議的，可持相關(guān)證明材料到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申請復(fù)核。

北京律師公司，簽二手房居間合同要注意什么問題，

　　簽二手房居間合同要注意的問題：

　　1、購房人首先要了解中介人員的信息，如經(jīng)營范圍、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的姓名及證號等等。如果購房者在直接到中介公司進行洽談的過程中，發(fā)現(xiàn)中介公司未經(jīng)備案、注冊登記或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人證號名不副實，應(yīng)立即停止交易，向有關(guān)部門核實、舉報。

　　2、在合同中明晰中介費用所包含的項目。中介除了收取合同約定的中介服務(wù)費外，其余的所謂墊資費、看房費、跑腿費等等都屬于“黑收費”。

　　3、在合同中明晰中介費的支付條件。原則上是在中介公司促成雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時支付，但鑒于房屋交易過程中環(huán)節(jié)較多，可以將中介經(jīng)紀費的支付與工作進度相結(jié)合，做到哪一步就支付哪一步的中介經(jīng)紀費。

　　4、要格外留心定金、訂金，預(yù)付款，違約金條款。如果是對方提供的為格式合同，那么，在簽訂合同前，最好請專業(yè)律師把關(guān)，修改、刪除合同中對己不利“霸王條款”，增加自身需要的條款，以達到利益平衡，降低糾紛、損失發(fā)生。

北京律師公司，2018年離婚律師費用收取標準，我們知道男女雙方感情破裂，離婚無法達成一致的情況下，會選擇起訴離婚。
2018年離婚律師費用收取標準如下：
目前，各地律師接手離婚案件收費不一。
經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)的律師收費起價一般500元到1000元；
經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，如北京、上海、廣州等大城市，律師收費相對高一些。
如在北京，有的律師二三千元就可以接手一個離婚案件；
有的律師起價卻能達到一萬。
根據(jù)案件爭議標的額的不同，律師收費也有差異。
北京律師打婚姻官司收費的中等價位一般在5000元左右，因此，如果律師收費在這個范圍之內(nèi)，筆者認為都應(yīng)當算是非常正常的。
至于請哪個律師代理，要看該律師的背景、工作經(jīng)驗、業(yè)務(wù)水平了，這需要由當事人與律師接觸后自己感覺，再借以其他信息自己確定。
目前律師收費一般有兩種：
其一，以一個數(shù)額起價，再根據(jù)超過一定數(shù)額的爭議財產(chǎn)加收一定費用。
比如，某律師的收費標準是5000元起價。
也就是說，不論案件爭議金額再小，甚至沒有爭議共同財產(chǎn)，起價的收費額就是5000元。
如果爭議財產(chǎn)超過50萬元，超出部門還要加收一定比例。
為了刺激律師工作積極性，在雙方協(xié)商一致的情況下，先由當事人支付一定數(shù)額的啟動資金（一般5000元左右），而后律師再調(diào)取相關(guān)證據(jù)，查找對方財產(chǎn)，做財產(chǎn)保全工作，一直負責至案件判決后的執(zhí)行。
在執(zhí)行回來的財產(chǎn)中，律師提取一定比例的報酬，目前一般在10—20左右。
這個百分比有的律師是1，有的律師是2。
還有的律師是根據(jù)不同的爭議額再超額累進，這里不再詳述。
總之，是家里財產(chǎn)越多，律師收費的價格可能就會越高。
其二，風險代理：
交一定的基本費用，再確定一個打回財產(chǎn)數(shù)額的收費額度。
這種案件一般適用于爭議焦點在于財產(chǎn)分割的案件，這種案件一般難度在于共同財產(chǎn)的取證或執(zhí)行。
比如，一方不知道另一方的股票情況或銀行存款情況，或公司股權(quán)持有情況，或另一方的財產(chǎn)分散在各個省市甚至各個國家，需要律師做大量調(diào)查取證工作。

房產(chǎn)經(jīng)紀糾紛案例，購房者選房產(chǎn)中介時要看哪些證件，首先要看房地產(chǎn)中介公司是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容;
其次看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關(guān)備案。
看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進行明示。
《經(jīng)紀人條例》
第九條經(jīng)紀人應(yīng)當自聘用或解聘經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員之日起三十日內(nèi)，將聘用的經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名、住所、經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格取得情況等信息，提交經(jīng)紀人所在地縣級工商行政管理機關(guān)備案。

房地產(chǎn)經(jīng)紀案例分析，二手房買賣中介的陷阱有哪些，陷阱一：中介公司將《買賣合同》與《居間合同》合二為一。
陷阱二：中介公司故意不履行解釋居間報酬所對應(yīng)的具體含義的義務(wù)。
陷阱三：中介公司故意以口頭形式作出部分承諾。
陷阱四：中介公司誘使購房人簽訂規(guī)避中介公司責任與風險的文件。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，應(yīng)當向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知下列事項：
(一)是否與委托房屋有利害關(guān)系;
(二)應(yīng)當由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料;
(三)委托房屋的市場參考價格;
(四)房屋交易的一般程序及可能存在的風險;
(五)房屋交易涉及的稅費;
(六)經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容及完成標準;
(七)經(jīng)紀服務(wù)收費標準和支付時間;
(八)其他需要告知的事項。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十一條　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，應(yīng)當向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知下列事項：
（一）是否與委托房屋有利害關(guān)系；
（二）應(yīng)當由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料；
（三）委托房屋的市場參考價格；
（四）房屋交易的一般程序及可能存在的風險；
（五）房屋交易涉及的稅費；
（六）經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容及完成標準；
（七）經(jīng)紀服務(wù)收費標準和支付時間；
（八）其他需要告知的事項。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)根據(jù)交易當事人需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)以外的其他服務(wù)的，應(yīng)當事先經(jīng)當事人書面同意并告知服務(wù)內(nèi)容及收費標準。書面告知材料應(yīng)當經(jīng)委托人簽名（蓋章）確認。

房地產(chǎn)經(jīng)紀案例分析，房屋中介公司詐騙怎么辦，房屋中介公司，也稱房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。通過中介公司出售房屋或者通過中介公司購買房屋，無疑是比較便捷的。雖然會付出部分傭金，但中介公司提供的信息服務(wù)、代辦交易手續(xù)等服務(wù)可以為雙方解約不少的時間成本，而且也能避免買賣雙方花費大量的精力去重新學(xué)習行政手續(xù)的辦理流程。但房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和其他行業(yè)一樣，也可能遇到不誠信，欺騙客戶的情況。
根據(jù)“欺騙”的程度，如果中介機構(gòu)只是借助一般性的隱瞞或者虛假陳述的方式去促成交易，那么可以向行政主觀部門投訴，由行政主管部門按照情節(jié)輕重給于罰款、撤銷備案、停止網(wǎng)簽、吊銷執(zhí)照等一系列處罰。造成經(jīng)濟損失的，可以向法院起訴，主張索賠。如果中介公司一開始就不打算提供正常的經(jīng)紀服務(wù)，而是純粹依靠虛構(gòu)事實、隱瞞事實的方式騙取傭金，那可能將涉嫌詐騙犯罪，此時應(yīng)當報警，由公安機關(guān)偵查處理。為了盡可能的降低被詐騙的風險，要選擇依法設(shè)立，正規(guī)備案登記的房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。
法律依據(jù)：
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第三十三條
違反本辦法，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責令限期改正，記入信用檔案;對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以1萬元罰款;對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)處以1萬元以上3萬元以下罰款：
(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)和收取費用的;
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)，未向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費標準等情況，并未經(jīng)委托人同意的;
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理簽名的;
(四)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，不向交易當事人說明和書面告知規(guī)定事項的;
(五)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按照規(guī)定如實記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的。

北京律師公司糾紛，經(jīng)紀約是屬于勞動合同嗎，經(jīng)紀約屬于勞動合同。經(jīng)紀約是指經(jīng)紀公司或者經(jīng)紀人代理藝人的演出，影視劇，通告等，藝人一般先簽經(jīng)紀公司再由經(jīng)紀公司負責其他事情的，經(jīng)紀約違約需要承擔相應(yīng)的違約責任。法律依據(jù)：《勞動合同法》第二條中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織（以下稱用人單位）與勞動者建立勞動關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本法。國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關(guān)系的勞動者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，依照本法執(zhí)行。《勞動合同法》第三條訂立勞動合同，應(yīng)當遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。

北京律師工作公司，選擇中介買房需要注意哪些陷阱，應(yīng)該注意一下陷阱：
陷阱一：中介公司將《買賣合同》與《居間合同》合二為一。
陷阱二：中介公司故意不履行解釋居間報酬所對應(yīng)的具體含義的義務(wù)。
陷阱三：中介公司故意以口頭形式作出部分承諾。
陷阱四：中介公司誘使購房人簽訂規(guī)避中介公司責任與風險的文件。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，應(yīng)當向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知下列事項：
(一)是否與委托房屋有利害關(guān)系;
(二)應(yīng)當由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料;
(三)委托房屋的市場參考價格;
(四)房屋交易的一般程序及可能存在的風險;
(五)房屋交易涉及的稅費;
(六)經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容及完成標準;
(七)經(jīng)紀服務(wù)收費標準和支付時間;
(八)其他需要告知的事項。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十一條　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，應(yīng)當向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知下列事項：
（一）是否與委托房屋有利害關(guān)系；
（二）應(yīng)當由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料；
（三）委托房屋的市場參考價格；
（四）房屋交易的一般程序及可能存在的風險；
（五）房屋交易涉及的稅費；
（六）經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容及完成標準；
（七）經(jīng)紀服務(wù)收費標準和支付時間；
（八）其他需要告知的事項。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)根據(jù)交易當事人需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)以外的其他服務(wù)的，應(yīng)當事先經(jīng)當事人書面同意并告知服務(wù)內(nèi)容及收費標準。書面告知材料應(yīng)當經(jīng)委托人簽名（蓋章）確認。