一、抵押貸款多久能辦下來，房產(chǎn)證辦下來要多久

由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定如果是期房，從交房的使用之日那天算起，

90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時(shí)間相對(duì)較短。如您情況比較復(fù)雜，聽律網(wǎng)網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師。

二、從申請(qǐng)還清房屋的抵押貸款，到拿到房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間

你好，通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。帶著購(gòu)房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明;帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。

三、抵押貸款，多久能辦下來

1、抵押貸款具體每個(gè)銀行不同，時(shí)間一般都是需要30天左右。

2、抵押貸款流程借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行抵押貸款的有關(guān)證明材料；銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查；借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押；借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證；貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

四、房屋抵押貸款多久能下來，流程是什么

①一個(gè)月的工作日就可以下款。
②房產(chǎn)抵押貸款流程

1、借款人在銀行開立活期存款;

2、準(zhǔn)備貸款要求的資料;

3、面簽銀行;

4、銀行報(bào)卷和審批;

5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同;

6、到建委做抵押登記;

7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證;

8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù);

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳中;

10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

五、抵押貸款多長(zhǎng)時(shí)間才能辦理下來了

向銀行抵押貸款多長(zhǎng)時(shí)間才能辦理下來大約是20個(gè)工作日
　　

1、貸款調(diào)查4個(gè)工作日
　　

2、貸款審查審批5個(gè)工作日
　　

3、貸款合同簽訂2個(gè)工作日
　　

4、辦理抵押登記7個(gè)工作日
　　

5、抵押登記完畢后放款2個(gè)工作日。

六、房子抵押可以貸多久，申請(qǐng)貸款需要什么材料

一般建議置業(yè)者選15—

20年的還款年限。需要材料

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）。

2、借款人的戶口本（原件復(fù)印件一份）。

3、借款人的結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）。

4、未婚的借款人需填寫未婚聲明，貸款行留存原件。

5、離異的需要提供離婚證或協(xié)議、判決書