一、老公婚前購房，婚后5年還清貸款，怎樣才能讓這套房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1、男方婚前貸款買房需通過下列方式才能成為共同財(cái)產(chǎn)一般情況下，夫妻雙方簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定婚前房子婚后共同所有的，或雙方婚后共同還貸款，并登記于雙方名下的，才能轉(zhuǎn)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、無論婚前還是婚后買房，涉及到夫妻雙方共同還貸，共同還貸部分以及房子增值部分，夫妻雙方應(yīng)該平分。 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、婚前貸款買的房，婚后一次性付清算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、婚前買房，名字登記在一方名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；
二、婚前買房，婚前或者婚后加上另一方姓名，這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
三、婚后買房，即使只有一個(gè)人的名字，也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)；
四、無論婚前還是婚后買房，涉及到夫妻雙方共同還貸，共同還貸部分以及房子增值部分，夫妻雙方應(yīng)該平分。 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

三、婚后購房一套，有購房合同雙方共同共有，按揭貸款沒有還清，離婚可以分房產(chǎn)嗎

1、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求平均分配。

2、法律規(guī)定的離婚方式只有兩種，如果雙方同意離婚，可以委托律師起草離婚協(xié)議書，雙方簽字，去民政局辦理離婚。如果一方不同意離婚，另一方可以委托律師向法院起訴，要求判決離婚，維護(hù)自身權(quán)益。