一、有貸款的房子可以再二次抵押貸款嗎，可以的話能貸多少

1、用于二次抵押貸款的房屋，應(yīng)該是市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)房和商業(yè)房；

2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；

3、房屋是使用某銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房；

4、房屋所處位置優(yōu)越，配套的設(shè)施用具齊全，有較大的升值潛力；

5、當(dāng)?shù)卣摺?/p>

二、去抵押貸款，房子抵押貸款可以貸多少年

1、如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

2、辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

三、房屋抵押貸款是否能抵押兩次，需要經(jīng)過(guò)的流程有哪些

不可以，房屋抵押貸款，通常只能抵押一次，不能抵押兩次的。房抵押貸款流程
一、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請(qǐng)。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來(lái)，未婚，可單獨(dú)前來(lái)），中心工作人員經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后，出具《貸款承諾書(shū)》，作為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。
二、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過(guò)的流程為受理柜（受理貸款申請(qǐng)）——保險(xiǎn)柜（辦理保險(xiǎn)）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書(shū)》并就所抵押的房屋辦理保險(xiǎn)后，即可持上述資料及《貸款承諾書(shū)》、擬用于還款的銀行儲(chǔ)蓄存折和儲(chǔ)蓄卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來(lái)）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來(lái)簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù)。
四、授權(quán)委托書(shū)需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

四、個(gè)人貸款無(wú)抵押能貸多少年，個(gè)人無(wú)抵押貸款可在多家銀行貸嗎

只要貸款人有還款能力，銀行認(rèn)定貸款人還款能力沒(méi)問(wèn)題的話就會(huì)在借給貸款人的，不過(guò)要是貸款人征信上 顯示多筆貸款的話，且收入不夠或剛好夠還款的，那么銀行就會(huì)考慮到貸款人的負(fù)債情況而定，如果貸款人在第一家銀行借款后不夠用，且貸款人還款能力良好，那么就可以向另一個(gè)銀行申請(qǐng)貸款。

五、爺爺留下的共有房屋，共有房屋抵押貸款可以嗎

共同共有房產(chǎn)主要看下你的房產(chǎn)上的所有人寫(xiě)的是2個(gè)人還是一個(gè)人。
各省市有所不同。
以安徽省為例，夫妻二人共同共有房產(chǎn)，一切以房產(chǎn)證上名字為準(zhǔn)，可以買賣和抵押貸款。
而其他的省市規(guī)定，必須要夫妻雙方到場(chǎng)才可以買賣和抵押。
其他非夫妻關(guān)系可以參考如上說(shuō)明。

六、按揭房能二次抵押貸款嗎？

面對(duì)資金缺口的急速擴(kuò)張，許多債務(wù)在身的“房奴”，再一次在房屋身上動(dòng)起了心思，尋思著申請(qǐng)房屋二次抵押貸款，以解燃眉之急。那么，房屋已抵押給銀行的還能申請(qǐng)按揭房二次抵押貸款嗎房屋二次抵押并非未嘗不可，不過(guò)，至少應(yīng)滿足以下兩大基本條件其一，借款人銀行征信良好；其二，房屋有可貸空間，房屋的可貸余額小于現(xiàn)估值的7成。倘若真是滿足了條件，也別高興得太早，為了避免產(chǎn)權(quán)糾紛，我們?cè)诙蔚盅嘿J款市場(chǎng)，恐怕難覓銀行的身影，偶爾找到了也是小概率事件。所幸的是，民間借貸機(jī)構(gòu)為了迎合大眾需求，填補(bǔ)了市場(chǎng)的空白。不過(guò)，相對(duì)而言，由于風(fēng)承擔(dān)險(xiǎn)較大，利息驟增也成為了自然而然的事情?！　∧敲磫?wèn)題就來(lái)了，有沒(méi)有省錢(qián)的辦法，可供參謀呢？筆者為大家設(shè)計(jì)了兩套方案，各位可量身選擇最佳的一種。其一，如果只是小額借貸需求，可將目光鎖定在無(wú)抵押貸款市場(chǎng)，最高可獲得當(dāng)前月供45倍的貸款資金；另外，還可將原貸款還清，重新申請(qǐng)新一筆的貸款，很多情況下，額度會(huì)高一些，成本也會(huì)低很多。