一、辦理房屋預售許可要交哪些資料

辦理房屋預售許可要交以下資料
（一）商品房預售許可申請表;
（二）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質證書;
（三）土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證;
（四）投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明;
（五）工程施工合同及關于施工進度的說明;
（六）商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等，并應當附預售商品房分層平面圖。
《城市商品房預售管理辦法》第七條

引用法規(guī)
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第七條

二、辦理房屋預售許可要交什么資料

辦理房屋預售許可要交以下資料
（一）商品房預售許可申請表;
（二）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質證書;
（三）土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證;
（四）投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明;
（五）工程施工合同及關于施工進度的說明;
（六）商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等，并應當附預售商品房分層平面圖。
《城市商品房預售管理辦法》第七條

引用法規(guī)
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第七條

三、辦理商品房預售許可證需要些什么材料

（一）商品房預售許可申請表 --主管部門制式表
（二）營業(yè)執(zhí)照--需要原件
（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書--需要原件
（四）工程規(guī)劃許可證--需要原件
（五）土地使用權證書--需要原件
（六）施工許可證--需要原件
（七）建設工程投資達到25%以上，以完成基礎工程的證明并需要工程形象進度符合規(guī)定的現(xiàn)場照片--各地要求不一致，我所在地為多層要求2層以上，高層要求5層以上，請咨詢當?shù)刂鞴懿块T
（八）商品房預售方案--需要一房一價備案
（九）預售款監(jiān)管協(xié)議及專用帳戶開戶證明
（十）土地上無房屋或有房屋未辦理房產(chǎn)證的具結書;原房屋辦理權屬登記的需提供注銷證明
（十一）施工合同及進度說明
（十二）土地使用權、在建工程設置抵押的，抵押權人同意辦理預售的書面意見及初始登記前解除抵押的書面保證
（十三）預測繪報告
（十四）業(yè)主臨時公約
（十五）前期物業(yè)服務合同
（十六）物業(yè)管理用房配置情況說明書

四、房屋預售許可證要通過哪些部門辦理

通過房地產(chǎn)管理部門辦理。商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
【法律依據(jù)】《城市商品房預售管理辦法》第六條，商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。

引用法規(guī)
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第六條