一、建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么

囿于自身資源的不足或出于戰(zhàn)略的考慮，一些施工企業(yè)承接任務(wù)后不可避免地要進(jìn)行各種形式的分包。分包作為一種社會資源的配置形式，在各類工程建設(shè)中發(fā)揮著幾乎不可替代的作用。但分包管理不好可能給企業(yè)帶來法律糾紛。那么建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？

二、你好問一下建筑工程施工合同的主要有哪些

1、工程范圍。

2、建設(shè)工期。

3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。

4、工程質(zhì)量。

5、工程造價。工程造價因采用不同的定額計(jì)算方法，會產(chǎn)生巨大的價款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中，應(yīng)以中標(biāo)時確定的金額為準(zhǔn)；如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包相應(yīng)部分的投資（包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi)）為工程價款。

6、技術(shù)資料交付時間。工程的技術(shù)資料，如勘察、設(shè)計(jì)資料等，是進(jìn)行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ)，發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時地交付給施工人，才能保證工程的順利進(jìn)行等。

三、建筑工程施工合同簡易本

你好，簡易的建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意的問題如下1、合同主體應(yīng)適格2、合同應(yīng)公平合法合同文件內(nèi)不得存在違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導(dǎo)致合同無效或者合同內(nèi)部分相關(guān)條款的無效3、合同用辭應(yīng)規(guī)范合同用辭應(yīng)表述準(zhǔn)確，同樣用辭的涵義應(yīng)相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。簡易的建筑工程合同履行過程中應(yīng)注意的問題如下1、洽商變更應(yīng)重視價款請求權(quán)《施工合同》示范通用條款第31條“確定變更價款”內(nèi)對承包人提出變更價款報(bào)告和發(fā)包人工程師確認(rèn)變更價款報(bào)告做出了明確的時限規(guī)定（均為14天），其中的第31.

2條內(nèi)并規(guī)定了若承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報(bào)告，則視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更。

2、重視經(jīng)濟(jì)索賠的管理

引用法規(guī)
[1]《施工合同》 第31條

四、建筑工程承發(fā)包合同樣本規(guī)定有什么

1.發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）:承包方（以下簡稱“乙方”）:依據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就（工程）部分勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,特訂立建筑工程承發(fā)包合同。

2.第一條工程概況；工程名稱:工程地點(diǎn):建設(shè)單位:第二條承包方式及。承包方式:勞務(wù)分包（包清工、包現(xiàn)場文明施工、包工期、包安全、保質(zhì)量、包機(jī)械、配合甲方及建設(shè)單位驗(yàn)收）承包范圍:甲方負(fù)責(zé)施工的工程,具體工程量以甲方和建設(shè)單位認(rèn)可的施工圖及實(shí)際施工量為準(zhǔn)。承包:（以下為可選項(xiàng),請?jiān)凇跎洗颉啊獭保蹼娎|鋪設(shè)、看護(hù):□管道施工:□拉管□頂管□隧道管井（木工、鋼筋工、小工）□電氣安裝:□配電室基礎(chǔ)□支架安裝

3.第三條承包價格合同總價:暫定程量及分項(xiàng)人工單價:工程量以甲方及建設(shè)單位最終審定的為準(zhǔn)2.2單價:□電纜鋪設(shè)、看護(hù):看護(hù)人工單價按元日執(zhí)行,電纜敷設(shè)按元米執(zhí)行管道施工:定額人工單價按元日執(zhí)行。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二條
[3]《中華人民共和國民法典》 第三條