一、婚前貸款買房婚后男方?jīng)]有還貸，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚前男方父母出的首付，屬于對該男子的個人贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚后父母還的貸款屬于對夫妻兩人的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非父母明確表示只贈與一方。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)
（四）一方專用的生活用品
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；　
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　
（四）一方專用的生活用品；　
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。可以僅屬于受贈一方單獨享有。

二、婚前男方有一套房貸款未還清，女方也有一套房貸款也未還清，婚后屬于共同財產(chǎn)嗎

1、婚前房貸未還清婚后不是共有財產(chǎn)。 婚前房屋登記在自己的名字，婚后沒有添加另一方姓名的，即便婚后雙方共同還貸，也不是夫妻共同財產(chǎn)。

2、如果雙方離婚了，該房屋先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。法院一般會判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)一方所有，由產(chǎn)權(quán)一方就婚后共同還貸以及對應的增值部分向另一方支付相應的折價補償。

三、男方貸款買房，但是貸款男方在還，那么婚前房產(chǎn)證如果加上女方名字是否算是共同財產(chǎn)

房產(chǎn)證加名屬于贈與，無論婚前婚后都是共同財產(chǎn)。離婚時平分。
《民法典》第一千零六十四條??夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權(quán)人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十四條

四、婚前男方交首付買房，婚后還貸款，算共同財產(chǎn)嗎

1、男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。

2、在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。

五、婚前貸款買房，只寫了男方名字，婚后兩個人共同還貸，離婚后房子有女方的嗎

房產(chǎn)所有權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋登記在一方的名下的屬于一方個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達成協(xié)議，無法達成協(xié)議的，法院一般會判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應補償。