當(dāng)前位置:首頁 > 涉外專長 > 正文內(nèi)容

承德國道占用可以如何賠償 承德國有土地轉(zhuǎn)讓可以如何賠償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-18 13:13:41涉外專長1131
承德國道占用可以如何賠償 承德國有土地轉(zhuǎn)讓可以如何賠償

一、承德國道占用可以如何賠償

國道征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來修建國道。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條

二、承德廠房被征用如何賠償?

廠房拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準,具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面
第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值,獲得土地的補償;
第二,工廠廠房的補償,根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額;
第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償;
第四,工廠員工的安置補償,因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用,應(yīng)當(dāng)獲得補償;
第五,工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補償,針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用,以及其他物料搬遷的費用,都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償。
第六,搬遷獎勵金,在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多,情況也比較復(fù)雜,一定需要專業(yè)人士介入進行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。

三、承德國有土地轉(zhuǎn)讓可以如何賠償

1、國有土地分為國有劃撥土地和國有出讓土地,國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權(quán),在遇到征收的時候除了結(jié)合現(xiàn)有地價水平和剩余使用年限之外,還需要扣除應(yīng)該40%的土地出讓金,剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。

2、具體的補償還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼哌M行綜合的計算。我國的國有土地征收補償還沒有統(tǒng)一的規(guī)定,沒有對國有土地使用權(quán)的征收建立單獨的補償制度,具體的標準根據(jù)不同的地區(qū)而制定。但是,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,對被征收人的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

四、大同國道占用如何賠償

國道征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來修建國道。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.razor-magic.com/news/article/576838.html

“承德國道占用可以如何賠償 承德國有土地轉(zhuǎn)讓可以如何賠償” 的相關(guān)文章

海關(guān)商檢是什么意思 外國買的包包過海關(guān),海關(guān)稅是多少

海關(guān)商檢是什么意思 外國買的包包過海關(guān),海關(guān)稅是多少

一、海關(guān)商檢是什么意思 1、海關(guān),是對出入國境的一切商品和物品進行監(jiān)督、檢查并照章征收關(guān)稅的國家機關(guān)。 2、海關(guān)基本職能是監(jiān)管進出境的運輸工具、貨物、行李物品、郵遞物品和其他物品;征收關(guān)稅和其他稅、費;查緝走私;編制海關(guān)統(tǒng)計;辦理其他海關(guān)業(yè)務(wù)。 商檢,就是對貨物商品進行檢驗。二、海關(guān)檢查要多久!,法...

涉外離婚國際私法是怎樣的 家暴怎樣的程度可以申請離婚,法律上的標準是什么

涉外離婚國際私法是怎樣的 家暴怎樣的程度可以申請離婚,法律上的標準是什么

一、涉外離婚國際私法是怎樣的 涉外自愿離婚可以到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚;需要證件本人戶口簿、身份證,結(jié)婚證,離婚協(xié)議,護照或旅行證件。3、沒有離婚協(xié)議,不是在國內(nèi)辦理的不能辦理。如果一方不同意離婚,可以委托律師在國內(nèi)起訴離婚,具體需要辦理公證委托手續(xù)二、涉外離婚時要帶什么材料(...

跨國離婚訴訟中,被告需向法院提交哪些證明材料

跨國離婚訴訟中,被告需向法院提交哪些證明材料

一、跨國離婚訴訟中,被告要向法院提交哪些證明材料 跨國離婚訴訟中被告需要提交下列證明材料1、身份證明;2、結(jié)婚證;3、護照(外籍人員需要經(jīng)本國公證機關(guān)公證,并由我國駐該國使領(lǐng)館認證);4、在華居留證明;5、民事答辯狀;6、授權(quán)委托書;7、書面意見;8、相關(guān)證據(jù)材料?!痉梢罁?jù)】《民法典》第一千零七十...

勞動合同到期是否續(xù)簽?

勞動合同到期是否續(xù)簽?

一、勞動合同到期要續(xù)簽嗎,勞動合同到期是否續(xù)簽 勞動合同到期是否續(xù)簽根據(jù)實際情況確定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以續(xù)訂勞動合同,并在勞動合同期滿前辦理續(xù)訂手續(xù)?!痉梢罁?jù)】《勞動合同法》第四十八條,用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動者不要求繼續(xù)...

一方在國外沒有身份,可以拿到委托函離婚嗎?_可以委托離婚

一方在國外沒有身份,可以拿到委托函離婚嗎?_可以委托離婚

一、一方在國外,沒有身份,可以拿到委托函離婚么 1、根據(jù)我國法律規(guī)定,這樣的情況下,即使夫妻兩人就離婚已能達成一致意見,也不能通過民政部門辦理離婚登記手續(xù),只能通過法院解決婚姻關(guān)系。 2、中國夫婦一方居住在國外(包括出國探親、考察和學(xué)習(xí)),一方居住在國內(nèi),不論哪一方要求離婚,均應(yīng)向國內(nèi)的一方戶籍所在...

女兒在國外,母親可否代辦離婚公證?辦理離婚公證需要哪些材料?_韓國的離婚證

女兒在國外,母親可否代辦離婚公證?辦理離婚公證需要哪些材料?_韓國的離婚證

一、女兒在國外,母親可否代辦離婚公證,都需什么材料 1、當(dāng)事人的身份材料證件,如護照等,一般需要在所在國去辦理公證及認證。2、當(dāng)事人的婚姻締結(jié)證明文件,如結(jié)婚注冊證書,也需要在所在國去辦理公證及認證。3、當(dāng)事人委托國內(nèi)律師具有固定格式的特別授權(quán)委托書,也需要在所在國去辦理公證及認證手續(xù)。二、請問一下...