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建筑工程公司

建筑工程公司

一、公司建筑分公司是否可以進(jìn)行工程招標(biāo)投標(biāo)?

我們都知道,沒有建筑施工資質(zhì)的分公司顯然不能參與項(xiàng)目招標(biāo)并與承包商簽訂項(xiàng)目合同,否則被視為違法;此外,總公司中標(biāo)后與業(yè)主簽訂總承包合同后,總公司和分公司簽訂轉(zhuǎn)包合同的行為也是一項(xiàng)非法分包行為,因?yàn)樵摲止緵]有建筑資質(zhì)。
總公司中標(biāo)的所有建設(shè)項(xiàng)目均移交給子公司進(jìn)行施工建設(shè)。實(shí)質(zhì)上,總公司分包給分公司的施工建設(shè),導(dǎo)致違法分包。
根據(jù)我國法律的規(guī)定,承包商的違法分包或違法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程無效,人民法院可以依照規(guī)定,收取當(dāng)事人取得的非法所得。
總之,分公司不具有獨(dú)立法人資格,分公司的最終法律責(zé)任由總公司承擔(dān),因此無法申請資質(zhì),總公司可以授權(quán)分公司代表總公司為承包商提供施工服務(wù),以履行與總承包商簽訂的專業(yè)分包合同中的各種規(guī)定。
根據(jù)《民法典》第791條規(guī)定禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第791條

二、在承包建筑工程時(shí),可以采取哪些方式?

目前建筑市場上,肢解發(fā)包工程的問題屢有發(fā)生,嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序,按照招投標(biāo)、承發(fā)包有關(guān)法律法規(guī)選擇施工單位,對規(guī)范建筑市場,確保建設(shè)項(xiàng)目投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制具有十分重要的意義。法律咨詢建筑工程的承包單,在承包建筑工程時(shí)可以采取哪些方式?海華永泰蓋曉萍律師回答

1承包單位的資質(zhì)管理。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)登記許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允

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