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裝飾裝修工程

裝飾裝修工程

一、建筑工程裝飾裝修合同糾紛應該如何處理裝飾裝修工程糾紛應該怎么處理?

裝修合同糾紛發(fā)生后應當首先友好協(xié)商,
協(xié)商不成的向裝修所在地基層法院提起訴訟;
原告應當證明自己的訴訟請求成立,提供合同、自己一方履約,對方違約的證據(jù);
如果金額較小,最好協(xié)商解決,起訴耗時耗力?。?br>以上是對裝飾裝修工程糾紛應該怎么處理啊的回答。

二、裝飾裝修糾紛如何解決,裝飾裝修工程發(fā)生糾紛怎么辦?怎么維權?

裝修糾紛,首先涉及到一個丑話說在前面的問題。所以在雙方合作開始前,就應對相關的問題在合同中作出明確的規(guī)定,避免日前的爭議。
  

1)對材料質量的規(guī)定?,F(xiàn)在的裝修材料,有很多是由業(yè)主買的,也有很多是裝修公司包的。那么,雙方都應對材料導致的結果作出責任規(guī)定。這一點是非常頭痛的,因為材料的質量往往對施工的質量起決定性因素。例如油漆,假的往往會導致施工的失敗。很多業(yè)主都對主材很關心,但對輔料不太關心,這是錯誤的。輔料在一些工程項別中對著很關鍵的因素。我想這種半包的方式遲早會被全包所取替,要么業(yè)主負責所有的主材和輔料,或者裝修公司全包。因為這樣最容易避免問題的出現(xiàn)。
  但業(yè)主方有一個難題,那就是專業(yè)知識不足夠,難免買了假貨或者劣質的。而且涉及到紋理配色什么的,也是有操作難度的。
  

2)施工工藝的規(guī)定。雙方要避免日后的爭議,就得對施工工藝作出大概的規(guī)定。當然,現(xiàn)在的裝飾材料日新夜異,工藝也是一樣,所以很難對工藝作出限制,但可以對一定的步驟作出規(guī)定,例如刷油漆得刷多少遍等。在這里面需要提醒的是,類似的指標不是越高越好的,例如油漆太多遍不一定好。
  

3)施工結果的規(guī)定?,F(xiàn)在有很多城市都對裝修立法,包括驗收標準。這其中有一些是強制性標準,有一些是推薦性標準,對于推薦性標準,如果沒有列入合同,則是不起效力的。強制性標準可列也可以不列入合同。當然,我不得不提醒大家的是,有一些城市所列入的施工驗收標準有問題,甚至是錯誤的或者過時的。
  

4)施工保修的規(guī)定。這一點是最要害點,不管前面的說得多詳細,如果沒有對保修作出規(guī)定,都是一樣空話?,F(xiàn)在國家的強制性保修是二年,其中防水等項目是五年。在保修期內,質量問題由施工負責。當然,如果遇上不是全包的形式,對于質量的爭議就會有問題,例如防水工程,這涉及到一個材料優(yōu)劣而導致的老化問題。
  

5)施工工期的規(guī)定。雙方應對工期作出明確的規(guī)定,包括了違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。
  

6)付款方式的規(guī)定。雙方應對付款作出明確的規(guī)定,包括了拖延付款的懲罰。很多業(yè)主都會用扣款的方式來對付裝修公司,其實做生意誰不賺錢,不賺錢如何吃飯呢?所以該讓人家

三、裝飾裝修工程質保書包含的有多少?

裝飾裝修工程質保書包含的

1、保維修范圍

2、保、維修時限

1、水、電搶急修,按雙方約定到現(xiàn)場,進行勘察、搶修,遇緊急情況下,4小時內(內環(huán)線內)到達現(xiàn)場。

2、其它裝飾部件的報修,按雙方約定進入維修階段。

四、住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范制定的目的

住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范制定的目的是為了加強建筑工程質量管理,統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質量驗收,保證工程質量。建筑裝飾裝修工程的承包合同、設計文件及其他技術文件對工程質量驗收的要求不得低于相關規(guī)范的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程的質量驗收除應執(zhí)行本規(guī)范外,尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

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