一、業(yè)主單位和建設(shè)單位的區(qū)別是什么？

1、專業(yè)組成不一樣。業(yè)主單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的有相應(yīng)資質(zhì)，進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位；建設(shè)單位自營(yíng)工程的施工隊(duì)、國(guó)營(yíng)建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu)都可以叫做施工單位。

2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利
（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)；
（二）提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；
（三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；
（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；
（五）選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)；
（六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；
（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；
（八）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金）的管理和使用。

二、業(yè)主單位和建設(shè)單位的區(qū)別有哪些？

專業(yè)組成不一樣。業(yè)主單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的有相應(yīng)資質(zhì)，進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位；建設(shè)單位自營(yíng)工程的施工隊(duì)、國(guó)營(yíng)建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu)都可以叫做施工單位。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利
（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)；
（二）提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；
（三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；
（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；
（五）選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)；
（六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；
（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；
（八）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金）的管理和使用。

三、建設(shè)單位和業(yè)主在是否同一個(gè)性質(zhì)上是同一個(gè)概念嗎？

建設(shè)單位就是業(yè)主，建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。建設(shè)單位再把工程分解，分別承包給施工單位或施工隊(duì)，雙方也使合同關(guān)系。
【法律依據(jù)】
《建筑法》第七條，建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。
按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第七條

四、建設(shè)單位是否就是業(yè)主

1、建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主,指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者,它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。

2、建設(shè)單位再把工程分解,分別承包給施工單位或施工隊(duì),雙方也使合同關(guān)系?？傊?這是一個(gè)彼此由分工聯(lián)系和利益關(guān)系結(jié)成的共同體。

五、業(yè)主和建設(shè)單位的區(qū)別

1.業(yè)主與建設(shè)單位在多數(shù)情況下為同一組織。
業(yè)主是項(xiàng)目建設(shè)實(shí)體的所有者，屬于物權(quán)方面的一個(gè)定義。在代建制中，代建單位按照合同約定代行項(xiàng)目建設(shè)的投資主體職責(zé)，此時(shí)，代建單位（建設(shè)單位）與建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主是分離的。

2.《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)建筑法》 第五十二條