一、發(fā)包人已投入使用的工程，竣工日期如何確定？

1、以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

2、當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定
（一）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
（三）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

風險提示工程完工后，雙方應按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整以及索賠事項，進行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留一定的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算（合同另有約定的，從其約定），質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。

二、建設工程竣工驗收應當具備哪些條件，竣工驗收的條件是什么

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。那么建設工程竣工驗收應當具備哪些條件，竣工驗收的條件是什么？

三、工程竣工結(jié)算的流程是什么？

1承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料；
2發(fā)包人對承包人的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料進行審核；
3發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款；
4發(fā)包人、承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按照合同約定的爭議解決條款處理。
風險提示發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在法律規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。因此，承包方為維護自身權益，應及時以書面形式向發(fā)包人遞交結(jié)算報告，并做好交接手續(xù)。

四、建設工程已完工，竣工日期如何確定

以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，應當分別按照以下情形予以認定
（一）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
（三）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

風險提示因發(fā)包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起滿二年。

五、工程質(zhì)量竣工驗收條件有哪些？

1、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書,施工單位同建設單位簽署的工程質(zhì)量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。

2、有完整的技術檔案和施工管理資料，工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一。

3、有材料、設備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗、檢驗報告,對建設工程使用的主要建筑材料。