一、南京公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

您好，現(xiàn)在單位公房拆遷補(bǔ)償是拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。以上是對(duì)公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的回答。

二、南安市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）征地安置費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)，以實(shí)際丈量征地面積為準(zhǔn)，其綜合包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為不分地類50000元畝（均含青苗補(bǔ)助費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)償費(fèi);除房屋、果樹、花卉苗木以外的一切地面物補(bǔ)償費(fèi);被征地人員參加社會(huì)保障的補(bǔ)助費(fèi);村、社區(qū)興辦公益事業(yè)、發(fā)展集體的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助費(fèi);對(duì)配合征地拆遷工作表現(xiàn)好的群眾的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等）。丈量時(shí)應(yīng)實(shí)事求是、嚴(yán)格按照現(xiàn)狀的用途進(jìn)行具體分類丈量。
（二）征收地上物補(bǔ)償價(jià)格（詳見附件1）。征地范圍內(nèi)的果樹應(yīng)進(jìn)行調(diào)查摸底，以實(shí)際征用果園地清點(diǎn)的果樹為準(zhǔn)，但數(shù)量應(yīng)以相對(duì)合理的株數(shù)為限（其中龍眼、荔枝每畝最多不超過25株，橄欖、楊梅、雜果每畝最多不超過100株）。
二、臨時(shí)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)輸水管線施工時(shí)的管溝開挖范圍、導(dǎo)流明渠、料場(chǎng)、堆場(chǎng)、工棚和施工便道等臨時(shí)使用的土地采用臨時(shí)用地補(bǔ)償和報(bào)批。晉江市引水第二通道工程臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每年按1000元畝;須復(fù)耕的按1000元畝予以補(bǔ)償，臨時(shí)用地期限為一年，不足一年的按一年補(bǔ)償，原則上不超過兩年，若超過兩年的按每年2000元畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)按1000元畝計(jì)算。
三、住宅房屋（含廠房）拆遷安置補(bǔ)償
（一）本工程暫按貨幣補(bǔ)償?shù)男问竭M(jìn)行安置，由被拆遷戶自行解決安置用地，或根據(jù)被拆遷居民意愿，再另行選擇。
（二）住宅房屋拆遷安置補(bǔ)償

1.辦理合法批準(zhǔn)手續(xù)的房屋及附屬設(shè)施拆遷原則上實(shí)行建筑物重置給予貨幣一次性補(bǔ)償。按不同種類結(jié)構(gòu)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件

2、附件3）;未辦理合法批準(zhǔn)手續(xù)的房屋及附屬設(shè)施在要求時(shí)間內(nèi)騰空或自行拆除者按相應(yīng)種類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%給予補(bǔ)償，但不予考慮安置補(bǔ)償。房屋建筑物面積的計(jì)算方法見附件4。

2.違章建筑，一律不予補(bǔ)償，由戶主按期自行拆除，否則，作無主處理。

3.獎(jiǎng)勵(lì)辦法。在規(guī)定征收期限內(nèi)簽約并搬遷騰空的，按征收建筑面積250元
m2給予獎(jiǎng)勵(lì)。

4.房屋搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償辦法。住宅房屋搬遷按被拆除房屋建筑面積一次3元m2的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆除房屋建筑面積每月5元m2計(jì)算，臨時(shí)安置期限原則上不超過一年。
（三）經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷補(bǔ)償拆遷經(jīng)營(yíng)性房屋，按附件2給予補(bǔ)償。
（四）非住宅房屋（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房用公建）拆遷補(bǔ)償非住宅房屋按附件2補(bǔ)償。
（五）附屬物補(bǔ)償附屬物包括風(fēng)樓、閣樓、水井、圍墻、豬舍、地面附屬物等以及房屋結(jié)構(gòu)外的浴室、廁所等。附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件3）。池塘用地按其他農(nóng)用地補(bǔ)償，養(yǎng)殖池內(nèi)魚苗每畝補(bǔ)償500元。
（六）廠房設(shè)施搬遷補(bǔ)償廠房搬遷補(bǔ)償按拆遷面積一次性補(bǔ)助4元m2。機(jī)械設(shè)備按300元臺(tái)（小型）、500元臺(tái)（中型）、800元臺(tái)（大型）給予搬遷補(bǔ)償，對(duì)不能搬遷的大型生產(chǎn)設(shè)備機(jī)座（如石料鋸臺(tái)），按小型機(jī)座500元座、中型機(jī)座1000元座、大型機(jī)座1500元座給予補(bǔ)償。
（七）對(duì)拆遷安置實(shí)行一次性貨幣補(bǔ)償對(duì)拆遷安置實(shí)行一次性貨幣補(bǔ)償，自行安置，按拆遷用地面積60元m2的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償三通一平。
四、其他
（一）墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)兇葬400元個(gè)，吉葬300元個(gè)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)自行遷移每個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)100元。
（二）機(jī)井每口一次性按3000元補(bǔ)償。
（三）機(jī)磚廠的補(bǔ)償，搭蓋物為簡(jiǎn)易搭蓋的，按120元m2補(bǔ)償，磚窯100元m

2，磚埕30元m2補(bǔ)償。
五、花卉、苗圃搬遷費(fèi)用花卉、苗圃搬遷費(fèi)用按7000元畝遷移費(fèi)為限額。分別按
（一）袋苗、盆景苗地徑5公分以下及載苗木遷移補(bǔ)償費(fèi)，遷移費(fèi)4000元畝;
（二）地徑5公分以上40公分以下大苗，起苗包裝運(yùn)輸種植遷移補(bǔ)償費(fèi)，按5500元畝;

三、南京農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

您問的農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見下1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補(bǔ)償增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。