一、動(dòng)遷房過(guò)戶(hù)有哪些條件？

1、先簽訂房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易可買(mǎi)到），在合同里面應(yīng)寫(xiě)明雙方的約定，比如怎么來(lái)付款，分幾次來(lái)付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付3成，然后再去房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)的當(dāng)日付6成，等拿到房產(chǎn)證之后給后的1成。

2、過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納的憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可去過(guò)戶(hù)了。

3、值得注意的是雙方當(dāng)事人務(wù)必都要到場(chǎng)，是要簽字的，如果一方不去的話就要去公證處作委。一次性付款的話時(shí)間上比貸款就要快1個(gè)月，其他的無(wú)分別，總的時(shí)間是簽好合同的當(dāng)天就可去過(guò)戶(hù)（帶齊資料）過(guò)戶(hù)好之后20個(gè)工作日內(nèi)拿到新的房產(chǎn)證，其他的再交接一下水電費(fèi)就可以了。

二、動(dòng)遷房過(guò)戶(hù)流程及流程詳解

到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的最后一頁(yè)的圖，要把里面擋住復(fù)印成空白表），申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明（地稅上給的東西），房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。這是需要買(mǎi)賣(mài)雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費(fèi)，按房屋３元／平方米收，簽完字后，還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。

三、上海承租公房動(dòng)遷中，家庭內(nèi)部協(xié)議受法律保護(hù)嗎

家庭內(nèi)部協(xié)議，只要不違法，是自愿簽署的，會(huì)受到法律保護(hù)。所受法律保護(hù)的方式，體現(xiàn)在訴訟中。一般的常見(jiàn)情況是，簽署家庭內(nèi)部協(xié)議，又有人反悔，無(wú)法協(xié)商一致，起訴至法院。
法院在審理這類(lèi)案件時(shí)，會(huì)把家庭內(nèi)部協(xié)議作為重要的判案依據(jù)。法院一般認(rèn)為，家庭內(nèi)部協(xié)議體現(xiàn)了家庭成員協(xié)商的結(jié)果，只要不違法，多數(shù)會(huì)予以支持。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條
【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
（二）意思表示真實(shí);
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條