一、已經(jīng)網(wǎng)簽備案合同好撤銷嗎

針對(duì)一式一份合同有效么的規(guī)定，如果是合同，就是無效的，但是如果是協(xié)議，就是有效的。因?yàn)楹贤仨毷?份以上，協(xié)議或者別的都是可以單方面的。有下列情形之一的，合同無效（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

二、網(wǎng)簽已經(jīng)網(wǎng)上備案的備案還能撤銷嗎？

買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，一份網(wǎng)簽合同，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機(jī)構(gòu)撤網(wǎng)簽。本人要到場，本人不到場，需要有委托書。撤銷房產(chǎn)的網(wǎng)上備案的方法如下由購買雙方達(dá)成協(xié)議解除《商品房買賣合同》。由申請(qǐng)人向權(quán)屬與市場管理處市場科提出解除新購商品房撤銷備案的申請(qǐng)，市場科對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)審查核實(shí)后將原來的合同備案予以撤銷。申請(qǐng)人提出合同撤銷備案時(shí)應(yīng)提交原《商品房買賣合同》，買方的身份證明（夫妻雙方），買方申請(qǐng)材料，具結(jié)書（在房產(chǎn)管理局在樣本）。

三、網(wǎng)簽合同備案后怎么辦理，網(wǎng)簽備案后可以撤銷嗎

1、商品房買賣雙方共同提交申請(qǐng)書2、解除商品房買賣合同協(xié)議3、身份證明（復(fù)印件）

4、其他證明材料擴(kuò)展資料撤銷網(wǎng)簽合同的條件

1、房屋交付之日起90日內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書；

2、房屋交付之日起90日內(nèi)，因在所購項(xiàng)目中換購房屋申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交房屋換購協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購房屋的商品房預(yù)告登記；

3、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方出國留學(xué)或定居申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料；

4、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方工作調(diào)動(dòng)遷出本地申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系證明及接收單位所在地社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內(nèi)，權(quán)利人因購房貸款未獲批準(zhǔn)申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)。

6、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市級(jí)以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費(fèi)用明細(xì)單；

7、買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認(rèn)并公告30日無異議的，方可辦理。