一、首套房屋的首付比例一般在多少之間確定？

目前購買首套房，如果購房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么最低可以首付25%，保險(xiǎn)點(diǎn)的付到30%最穩(wěn)妥。
辦理新房貸款時(shí)，有時(shí)候會(huì)有一定折扣比例的貸款優(yōu)惠，不過購房者要證明這是買的首套房子。首付款是按照購買時(shí)的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。
一手房首付計(jì)算方式首付款=總房價(jià)-客戶貸款額=合同價(jià)格×

80%（首次貸款額度最高可達(dá)80%） 一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同。按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，

90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

六、二套房首付比例應(yīng)是多少，法律怎樣規(guī)定

專業(yè)分析
二手房首付比例是多少

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;

2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%;

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;

4、的情況最低首付為30%。
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