一、租房合同簽五年的有效嗎租房合同租房合同簽訂五年有效嗎？

租房合同簽五年有效。我國(guó)法律對(duì)租賃合同的最長(zhǎng)期限有規(guī)定，不得超過(guò)20年。也就是說(shuō)，租房合同簽訂低于20年的，且租房合同中不存在違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款的，雙方意思表示真實(shí)的情況下，租房合同是有效的。部分地區(qū)簽訂租房合同后還要去房管部門(mén)登記備案。

二、租房合同簽五年有效嗎？

1、租房合同簽五年有效。

2、我國(guó)法律對(duì)租賃合同的最長(zhǎng)期限有規(guī)定，不得超過(guò)20年。也就是說(shuō)，租房合同簽訂低于20年的，且租房合同中不存在違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款的，雙方意思表示真實(shí)的情況下，租房合同是有效的。部分地區(qū)簽訂租房合同后還要去房管部門(mén)登記備案。

三、租房合同應(yīng)如何處理？

關(guān)于上述問(wèn)題的解析如下你好，關(guān)于建委簽的租房合同有效嗎的，主要如下第一條 房屋基本情況；第一條 房屋基本情況；第三條 租賃期限；第四條 租金；第五條 付款方式及付款時(shí)間；第六條 交付房屋期限；第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾；第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任；第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定；第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用；第十一條 租賃期滿(mǎn)；第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定；第十三條 提前終止合同； 第十四條 登記備案的約定； 第十五 違約責(zé)任； 第十六條 不可抗力；第十七條 其它；第十八條 合同效力；第十九條 爭(zhēng)議的解決；第二十條 合同份數(shù)。

四、租房屋的時(shí)候,跟二房東簽的合同有效嗎

租房屋時(shí)和二房東簽的合同符合法定有效條件是有效的，但是，未經(jīng)原房東同意的轉(zhuǎn)租合同，原房東可以解除?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條具備下列條
[2]《民法典》 第七百一十六條

五、租房子時(shí)，跟二房東簽的合同有效嗎

1、生活中，很多承租人與出租人簽訂房屋租賃合同后，又將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。通常這種情況我們將原承租人成為二房東，將新的承租人稱(chēng)為次承租人。

2、那么，二房東和次承租人簽訂的租賃合同是否有效，這得根據(jù)出租人的意思表示分情況進(jìn)行判斷如果承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人是經(jīng)得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒(méi)有障礙。如果承租人的轉(zhuǎn)租行為沒(méi)有經(jīng)得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉(zhuǎn)租行為之日起六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為其同意轉(zhuǎn)租，合同有效。

3、另外還有一種情形就是承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，但是轉(zhuǎn)租的期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)的部分是無(wú)效的。

六、租房簽十年合同有效嗎？

合同的訂立只要雙方基于真實(shí)意思的表示，在平等自愿的情況下可以自由約定期間，但是租賃期間法律上有相關(guān)限制，不得超過(guò)20年。因此10年的合同是有效的。
《民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
第七百零六條,當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零五條
[2]《民法典》 第七百零六條