一、"婚內(nèi)買房房產(chǎn)證寫一方單獨(dú)所有,另一方是否失去產(chǎn)權(quán)?"

1、實(shí)際中要看此房屋誰出資，都體現(xiàn)單獨(dú)所有，另一方是否幫忙還貸款等諸多事項(xiàng)，現(xiàn)在房本上只要一個(gè)人的名字，是否有貸款。

2、只是在房屋管理局的登記，以便能更進(jìn)一步確定此房是否是真正的單獨(dú)多有，婚前是否已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同，不意味著該財(cái)產(chǎn)不存在共有人，建議將問題表述完整，雙方父母是否參與此事單獨(dú)所有

二、離婚時(shí)房產(chǎn)證不存在，能否辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)？

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;

4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

7、非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

8、行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;

9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;以上回答沒解決問題您的問題，可以到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢。