當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

租房子攤位糾紛找哪個(gè)部門

租房子攤位糾紛找哪個(gè)部門

一、租房子攤位糾紛找哪個(gè)部門

房地產(chǎn)租賃糾紛的大小不同,復(fù)雜難易程度也不盡相同,而且這類糾紛屬人民內(nèi)部矛盾,解決此類糾紛應(yīng)通過多種途徑。

1、對于情況較清楚、是非較明顯、矛盾不復(fù)雜的糾紛,可通過所在街道、居委會或基層房地產(chǎn)交易管理部門調(diào)解解決。

2、對爭議較大的糾紛可由行政仲裁機(jī)關(guān)裁決;

3、對嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益,情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件,則可訴請人民法院審理。仲裁機(jī)關(guān)、人民法院在審理租賃糾紛案件時(shí)也應(yīng)先調(diào)解,做說服教育工作,使有關(guān)當(dāng)事人信守合同,履行約定,互諒互讓,凋解無效時(shí)再依法裁定或判決。擴(kuò)展資料房屋租賃糾紛可以概括為以下三種類型一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣,主要是由侵權(quán)行為引起的,常見的有如下幾種

1. 房屋損壞賠償;

2. 人身或財(cái)物損害賠償;

3. 侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。二、租金支付糾紛這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法

1. 租賃雙方協(xié)商一致,要么房客及時(shí)付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面;

2. 在解決如何支付拖欠租金的同時(shí),租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題,在分清責(zé)任的前提下一并解決,并繼續(xù)履行租賃合同;

3. 解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ),或由雙方協(xié)商解除合同,或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。三、其他糾紛房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外,還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。

二、派出所管租房糾紛嗎

銀行承兌匯票是商業(yè)匯票的一種。銀行承兌匯票是由付款人委托銀行開據(jù)的一種延期支付票據(jù),票據(jù)到期銀行具有見票即付的義務(wù);票據(jù)最長期限為六個(gè)月,票據(jù)期限內(nèi)可以進(jìn)行背書轉(zhuǎn)讓。由于有銀行擔(dān)保,所以銀行對委托開據(jù)銀行承兌匯票的單位有一定要求,一般情況下會要求企業(yè)存入票據(jù)金額等值的保證金至票據(jù)到期時(shí)解付,也有些企業(yè)向銀行存入票據(jù)金額百分之幾十的保證金,但必須銀行向企業(yè)做銀行承兌匯票授信并在授信額度范圍內(nèi)使用信用額度,如果沒有銀行授信是沒有開據(jù)銀行承兌匯票資格的。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,你的實(shí)際情況,為你解決問題。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.razor-magic.com/news/article/717050.html

“租房子攤位糾紛找哪個(gè)部門” 的相關(guān)文章

"首付過期辦理不了房貸,買房首付款能否退?"

一、我買房首付過了可因信用卡有逾期辦不了房貸,可以退房首付款嗎?我該怎么辦啊 如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同,并且不必承擔(dān)違約責(zé)任,賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。如果是因?yàn)橘彿空咦陨碓颍热缯餍庞涗浻形埸c(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批,首先應(yīng)該盡量解決,如...

公積金提取條件!

公積金提取條件!

一、住房公積金提取條件,提取公積金要哪些條件 提取公積金需要的條件(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?!痉梢罁?jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四...

個(gè)人住房公積金如何查詢余額?

個(gè)人住房公積金如何查詢余額?

一、深圳個(gè)人住房公積金怎么查詢余額? 一、單位專辦員1、通過非數(shù)字證書或數(shù)字證書進(jìn)入單位匯補(bǔ)繳登記查詢模塊,輸入“登記起始日期”和“登記終止日期”后點(diǎn)擊右上方“提交”,即可查詢繳存登記號。再把繳存登記號復(fù)制粘貼到單位繳存明細(xì),填寫好繳存起始月份提交即可查詢單位繳存明細(xì)及打印。2、直接到歸集銀行公積...

北京居民如何申請居住證?

北京居民如何申請居住證?

一、在北京工作怎么申請居住證? 北京工作居住證辦理需滿足條件:1、申請單位資格要求具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體,外國(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)可為其聘用員工申請北京市工作居住證;重點(diǎn)支持高新技術(shù)企業(yè)、軟件企業(yè)、集成電路企業(yè)、駐京研發(fā)機(jī)構(gòu)、金融企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)、跨國...

房子有產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別,讓你了解房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別

房子有產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別,讓你了解房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別

一、房子有產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別,房子有產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的  房產(chǎn)證,即《房屋所有權(quán)證》,是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,...

房產(chǎn)過戶程序詳解,如何操作?

房產(chǎn)過戶程序詳解,如何操作?

一、房產(chǎn)過戶的具體程序是什么,如何進(jìn)行 (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; ?。ǘ┓康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報(bào)成交價(jià)格; ?。ㄈ┓康禺a(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在...