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民法典中安置房有房產證可否過戶有哪些相關規(guī)定

法律咨詢網2024-04-12 14:25:16房產糾紛9
民法典中安置房有房產證可否過戶有哪些相關規(guī)定

一、民法典中安置房有房產證可否過戶,有哪些相關規(guī)定

民法典中安置房有房產證可以過戶。辦理安置房過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產權調換合同或房屋買賣合同、測繪調查表、平面圖向當?shù)胤抗懿块T提出申請,核稅繳稅辦理變更登記。

二、有房產證,但是房產證還沒有過戶,能辦理房產證過戶嗎

您好,關于“有房產證,但是房產證還沒有過戶,能辦理房產證過戶嗎”這個問題,我的解答如下沒有房產證不能過戶。一、房產過戶手續(xù)1、房地產轉移登記申請表;

2、申請人身份證明;

3、房地產權利證書;

4、有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協(xié)議書,或房地產分割協(xié)議書;

5、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;

6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

7、非法人企業(yè)、組織房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

8、行政劃撥、減免地價土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

11、拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;

12、房地產共有人同意轉移的意見書;

三、買的房子沒有房產證怎么過戶?房產證沒有過戶可以過戶嗎?

沒有房產證不能過戶。一、房產過戶手續(xù)1、房地產轉移登記申請表;

2、申請人身份證明;

3、房地產權利證書;

4、有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協(xié)議書,或房地產分割協(xié)議書;

5、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;

6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

7、非法人企業(yè)、組織房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

8、行政劃撥、減免地價土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

11、拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;

12、房地產共有人同意轉移的意見書;

13、收購或合并企業(yè)的,應提交有關部門的批準文件;

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