一、房屋租賃合同有法律效力嗎，法律上如何認定

房屋租賃合同有法律效力。只要該房屋租賃合同是經過雙方當事人經過意思表示達成一致的產物，且雙方當事人均具有相應的民事行為能力，合同沒有違反法律法規(guī)及社會公序良俗的，就是有效合同。
《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
法律依據
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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引用法規(guī)
[1《民法典》 第一百四十三條
[1《民法典》 第一百四十三條

二、民法典規(guī)定租賃合同效力如何認定的，具體是怎么規(guī)定的

簽訂租賃合同時符合法定條件，這樣的租賃合同有效，受法律的保護，對于租賃雙方具有法律約束力。訂立租賃合同的方式有很多，可以簽訂口頭合同，也可以訂立書面合同，還可以采用其他形式訂立合同，簽訂合同后存在糾紛可以協(xié)商和解。

三、個人簽訂的房屋租賃合同有效嗎，具體是怎么規(guī)定的

有效，只要雙方在簽訂合同時是法律的條款來訂立，而且也表達出雙方的真實意思，那么就可以獲得法律保護，在合同簽訂好之后就需要本人履行自己的義務，避免存在違約的情形。

四、民法典規(guī)定租賃合同如何認定無效，法律有哪些規(guī)定

租賃合同的主體不適格或者是租賃合同的不符合法律規(guī)定，這些都會導致租賃合同失效。合同在簽訂的時候，不管是還是形式都需要符合法律規(guī)定，任何一項不滿足法律規(guī)定，都是屬于無效的合同。

五、租賃合同未寫明群租有法律效力嗎，法律上的標準是什么

1、合同主體符合規(guī)定；

2、不屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋；

3、房屋租賃合同的合法；

4、進行過登記備案。
2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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引用法規(guī)
[1《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
[1《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條