一、問一下土地抵押到什么部門辦理

1、土地他項權利登記申請；

2、抵押人、抵押權人身份證明（復印件）；

3、借款人為非抵押人時，需提供抵押人與借款人的擔保協(xié)議及借款人的法人資格證明、法人代表身份證明；

4、土地估價報告及估價報告?zhèn)浒副恚?br/>

5、借款合同、抵押合同；

6、《國有土地使用權證》；

7、土地隨同房產(chǎn)同時抵押的，需提供房產(chǎn)他項權利證明書。
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條下列房地產(chǎn)不得設定抵押
權屬有爭議的房地產(chǎn)；
用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；
列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物；
已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；
被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；
依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》 第八條

二、土地抵押到什么部門辦理

1、以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；

2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；

3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；

5、以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門；

6、其它財產(chǎn)的登記部門為抵押人所在地的公證部門。

三、我想請教一下土地辦理抵押登記的流程是什么

1、以出讓方式取得的國有土地使用權，由抵押權人進行地價評估或由具有土地估價資格的中介機構評估并經(jīng)抵押權人認可后，由抵押人和抵押權人簽訂抵押合同。

3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押涉及農(nóng)民集體土地使用權的抵押，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，經(jīng)土地管理部門的確認，并明確實現(xiàn)抵押權的方式，需要轉(zhuǎn)為國有的，同時核定土地使用權出讓金及相關稅費。然后，由抵押人和抵押權人簽訂抵押合同。

4、以承包方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的農(nóng)民集體土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，并經(jīng)土地管理部門確認后，由抵押人和抵押權人簽訂抵押合同。
抵押出讓土地使用權的，抵押終止期限不得超過土地出讓終止期限。
（二）土地使用權抵押登記申請土地使用權設立抵押權的，抵押人和抵押權人應在抵押合同簽訂后15日內(nèi)，持被抵押的土地的使用權證、抵押合同、地價評估及確認報告、抵押人和抵押權人的身份證件共同到土地管理部門申請抵押登記，一方到場申請抵押登記的，必須持有對方的授權委托文件。除提交上述材料外，還應分別情況，提交以下材料

5、以劃撥土地使用權抵押的，提交土地管理部門確認的抵押宗地的土地使用權出讓金的證明

6、以房屋及其占有范圍內(nèi)的土地使用權抵押的，提交房屋所有權證

7、抵押鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物涉及農(nóng)民集體土地使用權抵押的，提交集體所有者同意抵押的證明

8、以承包方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權抵押的，提交該集體土地所有者同意抵押的證明

9、抵押人和抵押權人委托他人辦理抵押登記的，提交委托書和代理人身份證件

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0、抵押權人為非金融機構的，其抵押借款行為依法應當辦理有關批準手續(xù)的，應當提交有關批準文件
同一宗地多次抵押時，以收到抵押登記申請先后為序辦理登記。未按規(guī)定提交有關證明文件的土地使用權抵押登記申請，土地管理部門不予受理。
（三）土地使用權抵押登記和變更登記抵押登記申請經(jīng)審查，符合規(guī)定要求的，準予登記，土地管理部門在抵押土地的土地登記卡上進行注冊登記。同時在抵押人的土地使用證內(nèi)進行記錄，并向抵押權人核發(fā)《土地他項權利證明書》，土地使用權抵押權正式生效。因此，土地使用權抵押權取得的法律證明文件是《土地他項權利證明書》，土地抵押權人以任何形式占有或控制抵押人的土地使用證，不僅不符合法律規(guī)定，而且對其未來實現(xiàn)其抵押權不會產(chǎn)生任何有利的影響。
土地使用權分割抵押的，由土地管理部門確定抵押土地的界線和面積，即一宗土地分割抵押時的分割劃分權只能屬于土地管理部門。
抵押期間，抵押合同發(fā)生變更的，抵押當事人應當在抵押合同變更后15日內(nèi)，持有關文件到土地管理部門辦理變更抵押登記手續(xù)。
因處分抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移土地使用權的，被處分土地使用權的受讓方、抵押人和抵押權人應在抵押財產(chǎn)處分30日內(nèi)持有關證明文件到土地管理部門辦理變更土地登記手續(xù)。處分抵押財產(chǎn)涉及集體土地所有權轉(zhuǎn)為國有土地的，按土地管理的有關規(guī)定辦理。
抵押合同的解除或終止，抵押權人應出具解除或終止抵押合同的證明文件，與《土地他項權利證明書》一起交抵押人、抵押人自抵押合同終止或解除之日起15日內(nèi)，持有關證明文件到土地管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)。