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抵押出去的財產(chǎn)屬于離婚財產(chǎn)嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 10:02:29婚姻家庭1569
抵押出去的財產(chǎn)屬于離婚財產(chǎn)嗎

一、抵押出去的屬于離婚財產(chǎn)

離婚之后的財產(chǎn)是屬于自己的;離婚后自已財產(chǎn)屬個人財產(chǎn),離婚后雙方的身份關(guān)系已解除,不存在任何的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方的財產(chǎn)也歸個人處分,利用,收益,占有。法律依據(jù)依《物權(quán)法》第三十九條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?! 〉谒氖畻l 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第六十六條 私人的合法財產(chǎn)受法律保護,禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。

引用法規(guī)
[1]《物權(quán)法》 第三十九條
[2]《物權(quán)法》 第四十條
[3]《物權(quán)法》 第六十六條

二、房子被抵押離婚能分割財產(chǎn)么

可以協(xié)商分割,但不能過戶登記。
房屋抵押期間當(dāng)事人未取得完整的產(chǎn)權(quán),夫妻離婚的可以協(xié)商分割房屋,但不能辦理過戶登記,要還清貸款后才能辦理登記手續(xù)。司法實踐中,法院在認定房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的同時,一般也會認定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。
法律依據(jù)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十七條

三、想了解一下對于婚前房產(chǎn)婚后抵押是夫妻共同財產(chǎn)

婚前房產(chǎn),婚后抵押的,并不是夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)雖為個人單獨所有,但是債務(wù)產(chǎn)生于婚內(nèi),有可能屬于夫妻雙方共同債務(wù)。根據(jù)《民法典》第一千零六十四條規(guī)定,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十四條
[1]《民法典》 第一千零六十四條

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