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房產(chǎn)法律咨詢

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 18:32:447
房產(chǎn)法律咨詢
沒有房產(chǎn)證的民房不能買賣。房產(chǎn)證是對該民房擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的民房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙屬于無權(quán)處分，不能依法登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法...

投訴物業(yè)

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 18:30:535
投訴物業(yè)
一、業(yè)主與物業(yè)公司糾紛報警有用嗎業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛可以找哪個部門投訴？ 業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生物業(yè)糾紛根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管...

公積金還款是按月還是按年？

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 18:27:164
公積金還款是按月還是按年？
一、女方買房,使用是女方公積金,男方也在公積金簽字了,離婚后男方公積金還能貸款買房嗎 可以。公積金貸款買房流程 1、初審由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估申請人持《抵押...

租房合同的寫法,租房協(xié)議的寫法制 租房協(xié)議書的寫法治

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 18:25:586
租房合同的寫法,租房協(xié)議的寫法制 租房協(xié)議書的寫法治
簽訂好了房屋租賃合同后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。...

購房合同怎么寫,房屋買賣合同怎么寫的,房屋賣家如何寫好房屋買賣買賣合同,如何寫好用房地產(chǎn)買賣

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 18:22:334
購房合同怎么寫,房屋買賣合同怎么寫的,房屋賣家如何寫好房屋買賣買賣合同,如何寫好用房地產(chǎn)買賣
一、購房合同怎么寫,房屋買賣合同怎么起草,房屋交易合同怎么寫作 　房屋買賣合同　　賣方_______________________________（以下簡稱甲方）　　買方_______________________________（以下簡稱乙方）　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)...

上海如何征收房產(chǎn)稅？

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 18:20:597
上海如何征收房產(chǎn)稅？
一、上海的房產(chǎn)稅怎么繳納,上海房產(chǎn)稅如何繳納,上海房產(chǎn)稅繳納 需要到房屋所在地稅務(wù)部門指定的窗口（交易中心稅務(wù)窗口）辦理“申請房產(chǎn)稅納稅信息的重新申報認定”，帶好下面的材料1、產(chǎn)權(quán)人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）2、戶口本或有效期內(nèi)的戶籍證明。3、婚姻證明（結(jié)婚證或離婚證、...

廉租房和公租房的區(qū)別 廉租房指政府給予住房困難家庭的優(yōu)惠租金，用于改善其住房條件。公租房則指政府

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 18:20:547
廉租房和公租房的區(qū)別 廉租房指政府給予住房困難家庭的優(yōu)惠租金，用于改善其住房條件。公租房則指政府
簽訂好了房屋租賃合同后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。...

買房子被騙，退房手續(xù)不順利，如何規(guī)避風(fēng)險？ 買房子被套，開發(fā)商退款不退錢，怎么辦？ 買

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 18:16:005
買房子被騙，退房手續(xù)不順利，如何規(guī)避風(fēng)險？ 買房子被套，開發(fā)商退款不退錢，怎么辦？ 買
一、購房合同已簽,貸款手續(xù)已辦好,但房管局面簽沒簽,怎么樣辦退房手續(xù)虧錢少 合同簽訂后的履行過程中，如沒有標(biāo)的物的嚴(yán)重瑕疵，或者一方嚴(yán)重違約，合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約履行，不應(yīng)隨意解除合同，以保持合同的穩(wěn)定性，保護各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。當(dāng)然，你與房產(chǎn)公司協(xié)商同意解除合同的，或者一方...

居住用房與非居住用房有什么區(qū)別？

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 18:10:376
居住用房與非居住用房有什么區(qū)別？
一、居住用房與非居住用房的區(qū)別 ，居住用房與非居住用房的不同主要有1、原始設(shè)計為非居住房屋，延續(xù)至拆遷時仍作為非居住房屋使用的，可以認定為非居住房屋;2、公房承租人與所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關(guān)系的，可以認定為非居住房屋;3、房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利...

公積金斷交，如何辦理？

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 18:10:245
公積金斷交，如何辦理？
一、公積金貸款中斷兩個月，需要補繳嗎 您好，公積金貸款的申請條件為公積金必須連續(xù)繳納一年以上才具備申請資格的，所以中間不能有斷繳現(xiàn)象，您最好是先去問一下公積金管理中心補繳能不能彌補，現(xiàn)在北京各區(qū)政策都不大一樣，以上回答由XX為您提供，請參考。二、住房公積金繳納的條件是什么？住房公...