一、建設工程竣工驗收應當具備哪些條件，竣工驗收的條件是什么

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環(huán)節(jié)。那么建設工程竣工驗收應當具備哪些條件，竣工驗收的條件是什么？

二、工程竣工驗收，發(fā)包人拖延驗收是否可以

（一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
（三）建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百九十九條，建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。
建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十九條

三、工程在竣工驗收之前發(fā)包人已經投入使用的，竣工日期如何確定

1、以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

2、當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定
（一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
（三）建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

風險提示工程完工后，雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整以及索賠事項，進行工程竣工結算。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款，保留一定的質量保證（保修）金，待工程交付使用一年質保期到期后清算（合同另有約定的，從其約定），質保期內如有返修，發(fā)生費用應在質量保證（保修）金內扣除。

四、單位工程竣工驗收流程

（一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。
（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
（三）建設單位組織工程竣工驗收。