當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

禁止在什么地方建筑農(nóng)村村民建筑 農(nóng)村房屋違法建筑怎么處理?

禁止在什么地方建筑農(nóng)村村民建筑 農(nóng)村房屋違法建筑怎么處理?

一、農(nóng)村村民建筑禁止在哪些地方建造?

1.禁止在以下區(qū)域建房

1、永久基本農(nóng)田保護區(qū);

2、存在安全隱患的區(qū)域;

3、生態(tài)保護紅線核心區(qū);

4、江河湖泊保護范圍內(nèi);

5、公路兩側建設控制區(qū);

6、需要規(guī)劃控制的區(qū)域;

7、電力高壓走廊區(qū)域。隨著我國對農(nóng)村的環(huán)境和耕地保護力度不斷加大,各地區(qū)會規(guī)范建房流程、實施嚴格的“禁建”措施。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設工程規(guī)劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條

三、農(nóng)村房屋違法建筑怎么處理?

所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設用地上進行建設,擅自動工興建的各種建筑物。對農(nóng)村違法的建筑按以下方式處理首先,當事人在無土地規(guī)劃、準建手續(xù)的情況下,在農(nóng)村土地上建造房屋,違反了相關法律規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門,也即國土資源局,可以實施行政處罰。從《土地管理法》第七十三條得知,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,縣級以上人民政府土地行政主管部門有權實施以下行政處罰

1、拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施、恢復土地原狀2、不符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施3、可并處罰款。其次,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以實施的行政處罰。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正逾期不改正的,可以拆除。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第七十三條
[1]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條

四、農(nóng)村宅基地建造違法建設怎么辦,農(nóng)村宅基違建處理

對于農(nóng)村違法建筑,政府可以限期拆除。如拒不自行拆除,縣級政府俯依法強制拆除或者申請法院強制拆除?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。《土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。這是農(nóng)村宅基地違建怎么處理的回答,請參考。

引用法規(guī)
[1]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條
[1]《土地管理法》 第八十三條

五、農(nóng)村什么是違章建筑?

1、在農(nóng)用地上建造的建筑物。

2、在農(nóng)村建設用地上建造房屋。農(nóng)村建設用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應當先走國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋?,并取得國有土地使用權后,方可在該地塊上建設,否則該建筑就屬于違法建筑。法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。 國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://www.razor-magic.com/news/article/622029.html

分享給朋友:

“禁止在什么地方建筑農(nóng)村村民建筑 農(nóng)村房屋違法建筑怎么處理?” 的相關文章

房屋拆遷補償方式有哪些?

房屋拆遷補償方式有哪些?

一、你好,問一下房子拆遷補償?shù)姆绞接心男?1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構,根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜...

征收強制拆除房屋法律依據(jù)是什么?

征收強制拆除房屋法律依據(jù)是什么?

一、征收強制拆除房屋違法嗎 如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,那么強拆不違法。征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收單位、個人的房屋...

2023年,湖南征地的補償標準是什么?

2023年,湖南征地的補償標準是什么?

一、湖南省2023年征地補償標準是怎樣的? 1、本標準包含土地補償費和安置補助費兩項費用之和。被征收土地上的附著物和青苗補償,執(zhí)行市州制訂并報省政府批準的補償標準。2、非農(nóng)建設用地需要收回農(nóng)林漁場國有農(nóng)用地的,可參照執(zhí)行征收鄰近農(nóng)民集體土地的補償標準。征收集體建設用地、坑塘水面、農(nóng)村道路及設施農(nóng)用地...

征收補償,多選補償多還是有法律規(guī)定?

征收補償,多選補償多還是有法律規(guī)定?

一、征收補償,怎么選補償多有沒有法律規(guī)定 征收補償?shù)倪x擇應當根據(jù)拆遷戶的實際情況而定,如果需要房產(chǎn)的則選擇房產(chǎn)的補償多,如果資金的,則可以選擇貨幣安置的補償多,具體情況下可以向拆遷部門咨詢,并按照規(guī)定的情況來進行處理。二、根據(jù)我國法律規(guī)定,房屋征收可以有什么補償 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對...

征收土地和拆遷補償標準定義是什么

征收土地和拆遷補償標準定義是什么

一、征收土地補償標準和拆遷補償標準定義是什么 1、征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。2、拆遷補...

農(nóng)村集體土地征收,廠房補償標準揭曉!

農(nóng)村集體土地征收,廠房補償標準揭曉!

一、農(nóng)村集體土地征收,廠房補償標準 1、根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征地補償有三大塊,即土地補償費、安置補助費、青苗補償費。2、對于這三項費用的分配安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。3、但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了土地補償費由村集...