一、租房廁所水箱壞了誰負責

1.要具體情況具體分析。應該說租房跑水了,衛(wèi)生間水箱壞了,租房者有責任。要分清租客與房東的租房合同關系、房東與上一個租房者之間的租房合同關系,是兩個獨立的合同關系,因此由于上一個租房者對所租用的房屋設施的維護義務不能由租客去主張。在沒有特別約定,出租房屋設施設備的維修是由出租方負責。

2.法律依據《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

引用法規(guī)
[1《商品房屋租賃管理辦法》 第十條

二、出租房的水管壞了應該由誰負責

1、出租房的水管壞了，屬于自然損壞的，由房東負責；屬于人為損壞的，由房客負責。

2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條
當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

引用法規(guī)
[1《中華人民共和國民法典》 第七百零三條
[2《中華人民共和國民法典》 第七百零四條
[3《中華人民共和國民法典》 第七百零五條
[4《中華人民共和國民法典》 第七百零六條
[5《中華人民共和國民法典》 第七百零七條
[6《中華人民共和國民法典》 第七百零八條

三、租房子冰箱壞了應該誰負責

因租客保管不當或不合理使用，致使冰箱壞掉的，租客應負責維修或承擔賠償責任，賠償標準按照損壞物品同等價格賠償。如果出租房冰箱損壞是火災等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。
租客損壞冰箱由出租人負責。在合同沒有特別約定的情況下，房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，應由出租人負責維修。如果是因租客使用不當以及其他存在過錯的行為，導致房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，應由承租人承擔維修費用。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
承租人未按照約定的方法或者未租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
在熱水器出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對房屋及其附屬物品、設備設施進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用房屋及其附屬物品、設備設施。房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障由承租人造成的或雙方約定由承租人負責檢查和維修的，房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任由承租人負擔。
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。
【法律依據】
《民法典》第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第七百一十一條